UNE MAISON 1 pièce — 108 500 €

6 LANNES 66200 ELNE
Vendu le 21 mai 2025
3 617 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 500 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain21 m²
Prix/m²3 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 173 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle AY145
Contenance21 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319938. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 860 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +26,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

17 500 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
53%Locataires
3%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,4%Chômage
4%Cadres
Population active1 116
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Elne (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,014,5 EUR/m²
906 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
312 observations
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 323 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Elne

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1989 - 28/10/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

ELNE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport234 m
ELNE - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport234 m
ELNE - Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport277 m
ELNE - Tennis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport277 m
ELNE - Agence IFAC.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport355 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+59,6% évolution globale
94 003 €prix moyen
2025
108 500 €
3 617 EUR/m² -4,1% Vente actuelle
2024
113 100 €
5 386 EUR/m² +25,8%
2024
89 930 €
1 499 EUR/m² +99,8%
2023
45 000 €
2 143 EUR/m² -50,0%
2023
90 000 €
1 500 EUR/m² +136,8%
2023
38 000 €
844 EUR/m² -77,9%
2022
172 000 €
2 293 EUR/m² +29,3%
2021
133 000 €
1 928 EUR/m² +37,1%
2018
97 000 €
2 109 EUR/m² -21,5%
2017
123 500 €
1 647 EUR/m² +147,0%
2017
50 000 €
806 EUR/m² -26,5%
2014
68 000 €
1 478 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
70 000 €
2 333 EUR/m²351 m2025
30 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 1p
108 500 €
3 617 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 1p
71 500 €
2 860 EUR/m²96 m2025
25 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (324)

Services publics153 · 39 m
Santé88 · 162 m
Commerces50 · 84 m
Sport/Loisirs20 · 208 m
Enseignement6 · 132 m
Transports4 · 764 m
Tourisme3 · 308 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Paul Reig39 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Neo643 m · Public
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Ecole maternelle Louise Michel885 m · Public
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Ecole élémentaire Françoise Dolto985 m · Public
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Ecole maternelle Françoise Dolto992 m · Public

Permis de construire Commune de ELNE

443permis récents
1 240logements autorisés
86 067 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement61 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement33 m²1
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1

1 logement69 m²1