UN APPARTEMENT 4 pièces — 136 000 €
4 RUE JACQUES RENE HEBERT 56600 LANESTER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AE614
Contenance1 255 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro614
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319804. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 637 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc des Expositions
Revenus
20 730 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lanester (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,87%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanester
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
IZILO22
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
Petit LanesterIZILO140 m
Petit LanesterSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla140 m
RobespierreIZILO149 m
RobespierreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla149 m
RobespierreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla160 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+130,5% évolution globale
105 589 €prix moyen
2025
136 000 €
1 789 EUR/m² -6,2% Vente actuelle 2025
145 000 €
1 908 EUR/m² +3,6% 2025
140 000 €
1 842 EUR/m² +33,3% 2025
105 000 €
1 382 EUR/m² -23,9% 2024
138 000 €
1 816 EUR/m² -26,2% 2024
187 000 €
1 928 EUR/m² +29,0% 2023
144 934 €
1 907 EUR/m² -9,4% 2023
160 000 €
2 078 EUR/m² +15,9% 2023
138 000 €
1 816 EUR/m² -15,0% 2023
162 400 €
2 424 EUR/m² +35,3% 2023
120 000 €
1 579 EUR/m² -12,4% 2023
137 000 €
2 045 EUR/m² +1 422,2% 2023
9 000 €
-93,1% 2023
130 000 €
1 711 EUR/m² -18,8% 2023
160 000 €
2 105 EUR/m² +10,3% 2023
145 000 €
2 164 EUR/m² +3,6% 2022
140 000 €
1 842 EUR/m² -31,0% 2022
202 875 €
2 091 EUR/m² +70,5% 2022
119 000 €
1 776 EUR/m² -4,8% 2022
125 000 €
1 623 EUR/m² -13,8% 2022
145 000 €
1 908 EUR/m² +23,9% 2022
117 000 €
1 539 EUR/m² -7,9% 2021
127 000 €
1 649 EUR/m² 0,0% 2021
127 000 €
1 366 EUR/m² -2,3% 2021
130 000 €
1 711 EUR/m² +23,5% 2021
105 300 €
1 368 EUR/m² -32,1% 2021
155 000 €
1 987 EUR/m² +933,3% 2020
15 000 €
-81,0% 2020
79 000 €
963 EUR/m² -9,2% 2020
87 000 €
1 145 EUR/m² +24,3% 2020
70 000 €
897 EUR/m² -20,5% 2020
88 000 €
1 073 EUR/m² -2,2% 2020
90 000 €
1 184 EUR/m² -5,3% 2020
95 000 €
1 092 EUR/m² +35,7% 2019
70 000 €
921 EUR/m² -16,7% 2019
84 000 €
1 254 EUR/m² -27,0% 2018
115 000 €
1 186 EUR/m² +71,6% 2018
67 000 €
1 000 EUR/m² -37,1% 2017
106 500 €
1 283 EUR/m² +117,3% 2017
49 000 €
731 EUR/m² -16,9% 2017
59 000 €
634 EUR/m² +17,5% 2017
50 200 €
661 EUR/m² -35,6% 2017
78 000 €
951 EUR/m² -15,2% 2017
92 000 €
1 108 EUR/m² +922,2% 2016
9 000 €
-91,7% 2016
109 000 €
1 434 EUR/m² +25,3% 2016
87 000 €
1 145 EUR/m² +40,3% 2016
62 000 €
805 EUR/m² +651,5% 2016
8 250 €
-86,0% 2016
59 000 €
634 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (485)
Services publics199 · 83 m
Santé123 · 61 m
Commerces116 · 143 m
Sport/Loisirs30 · 140 m
Enseignement13 · 249 m
Tourisme2 · 564 m
Transports2 · 100 m
Écoles (10)
Collège
Collège Henri Wallon245 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Romain Rolland278 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Eugénie Cotton312 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé480 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Macé498 m · Public
Permis de construire Commune de LANESTER
401permis récents
1 199logements autorisés
91 014 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1