UNE MAISON 5 pièces — 350 500 €
1 ALL AUGUSTE RENOIR 14790 VERSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 500 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain682 m²
Prix/m²3 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT311
Contenance682 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319763. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 931 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Verson (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verson
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/01/1995 - 27/01/1995
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO22
Nomad Car (Région Normandie)12
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo11
Arrêts les plus proches
Grand BoisNomad Car (Région Normandie)270 m
Grand BoisNomad Car (Région Normandie)287 m
Grand BoisNomad Car (Région Normandie);TWISTO301 m
Grand BoisAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo301 m
Grand BoisNomad Car (Région Normandie);TWISTO301 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D147ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D147ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D675Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,0% évolution globale
294 500 €prix moyen
2025
350 500 €
3 129 EUR/m² +47,0% Vente actuelle 2017
238 500 €
2 129 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics72 · 72 m
Santé24 · 237 m
Commerces7 · 362 m
Sport/Loisirs6 · 746 m
Enseignement2 · 912 m
Tourisme1 · 457 m
Transports1 · 669 m
Écoles (6)
Collège
Collège Jacques Prévert900 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Herbet MOUEN1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VERSON
130permis récents
795logements autorisés
59 209 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement93 m²1