UNE MAISON 6 pièces — 275 000 €
46 RUE DU MOULIN 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²2 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP249
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319722. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallée Blanc Four 2
Revenus
24 230 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
29%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
RHDF-59-P27
Arrêts les plus proches
La MontagneILEVIA283 m
La MontagneILEVIA296 m
RONCQ - Blanc Four (rue de Tourcoing)RHDF-59-P2330 m
RONCQ - Blanc Four (rue de Tourcoing)RHDF-59-P2331 m
Blanc FourILEVIA336 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+139,1% évolution globale
255 960 €prix moyen
2025
275 000 €
2 644 EUR/m² +0,7% Vente actuelle 2024
273 000 €
2 730 EUR/m² -15,0% 2021
321 300 €
2 794 EUR/m² +8,7% 2020
295 500 €
2 955 EUR/m² +157,0% 2015
115 000 €
2 130 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Groupe scolaire Curie-Jaurès588 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Roch593 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Picasso - Brel635 m · Public
Collège
Collège Paul Éluard1.1 km · Public
Collège
Collège Lucie Aubrac1.2 km · Public
Permis de construire Commune de RONCQ
134permis récents
1 243logements autorisés
92 868 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement274 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
1 logement1