Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 520 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain363 m²

Prix/m²4 444 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR561

Contenance318 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro561

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319633. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 600 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neufchâtel-Hardelot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 870 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

16%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neufch�tel-Hardelot (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,615,9 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,014,2 EUR/m²

2,86%

Loyer estimé : 1 241 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neufchâtel-Hardelot

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990

Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 27/02/2001

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Marineo2

RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

NEUFCHATEL-HARDELOT - Place de la ConcordeRHDF-62-SCO63 m

NEUFCHATEL-HARDELOT - Place de la Concorde - F N°16RHDF-62-SCO63 m

PosteMarineo199 m

Hardelot PlageMarineo236 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

239 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+44,4% évolution globale

423 875 €prix moyen

2025

520 000 €

4 444 EUR/m² +32,8% Vente actuelle

2020

391 625 €

1 839 EUR/m² +8,8%

2017

360 000 €

3 077 EUR/m²

Biens comparables

4 375 EUR/m²240 m2025

4 956 EUR/m²446 m2025

114 m²

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