UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €

15 RUE GUSTAVE RAIMBAULT 49610 MURS-ERIGNE
Vendu le 26 décembre 2025
1 047 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²1 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK532
Contenance389 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro532

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319490. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 710 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -61,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Grand Clos

Revenus

23 160 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
24%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
17%Cadres
Population active1 505
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�rs-Erign� (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,0 EUR/m²
346 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,8 EUR/m²
262 observations
📈Rendement locatif brut
13,34%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mûrs-Erigné

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO27
IRIGO12
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3

Arrêts les plus proches

BrissacIRIGO310 m
BrissacImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO310 m
BrissacImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO310 m
BrissacIRIGO311 m
BrissacImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO311 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-63,3% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
90 000 €
1 047 EUR/m² -63,3% Vente actuelle
2025
245 000 €
2 849 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
267 000 €
2 967 EUR/m²153 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
252 000 €
2 710 EUR/m²282 m2025
93 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
263 000 €
2 922 EUR/m²669 m2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MURS-ERIGNE

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640logements autorisés
57 531 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements49 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements202 m²1
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