UN APPARTEMENT 2 pièces — 180 000 €
2 RUE FONTAINE DU PIN 06160 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM60
Contenance1 948 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319489. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 082 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juan Les Pins-Gallice
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR14
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
PORT GALLICETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR225 m
PORT GALLICETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR227 m
AMBASSADEURTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR383 m
PALAIS DES CONGRESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR529 m
CH. DE LA SALISTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR530 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-46,8% évolution globale
305 942 €prix moyen
2025
180 000 €
3 333 EUR/m² -23,4% Vente actuelle 2025
235 000 €
5 465 EUR/m² -47,3% 2024
446 000 €
6 371 EUR/m² +114,4% 2024
208 000 €
6 933 EUR/m² -77,1% 2024
908 250 €
6 881 EUR/m² +365,8% 2023
195 000 €
5 571 EUR/m² -25,0% 2023
260 000 €
4 815 EUR/m² +28,7% 2023
202 000 €
6 733 EUR/m² +910,0% 2023
20 000 €
-93,5% 2022
310 000 €
5 741 EUR/m² +113,8% 2020
145 000 €
4 833 EUR/m² -35,6% 2020
225 000 €
5 233 EUR/m² -2,2% 2020
230 000 €
7 667 EUR/m² -60,9% 2020
588 980 €
5 609 EUR/m² +282,5% 2020
154 000 €
3 581 EUR/m² -66,3% 2019
456 750 €
5 438 EUR/m² +24,3% 2017
367 500 €
5 250 EUR/m² +83,8% 2017
200 000 €
6 667 EUR/m² -74,8% 2016
795 000 €
10 192 EUR/m² +297,5% 2015
200 000 €
6 061 EUR/m² +640,7% 2015
27 000 €
-3,6% 2014
28 000 €
-96,1% 2014
720 000 €
9 231 EUR/m² +206,4% 2014
235 000 €
5 465 EUR/m² -16,1% 2014
280 000 €
4 058 EUR/m² -17,2% 2014
338 000 €
4 899 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (716)
Services publics381 · 2 m
Commerces148 · 141 m
Santé112 · 27 m
Tourisme30 · 121 m
Transports30 · 519 m
Sport/Loisirs9 · 434 m
Enseignement6 · 284 m
Écoles (10)
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Collège Saint-Philippe Néri284 m · Privé
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Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1