UNE MAISON 4 pièces — 93 000 €

11 RUE JEAN JAURES 59270 BAILLEUL
Vendu le 23 décembre 2025
2 325 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain326 m²
Prix/m²2 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 393 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
17%

Données cadastrales

Référence parcelle AL316
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro316

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319355. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 325 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pré aux Chênes

Revenus

22 170 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
16%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Population active1 131
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Loyers de référence Bailleul (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,0 EUR/m²
1602 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
539 observations
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 387 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bailleul

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m42 arrêts

Par réseau

Inglard37
RHDF-59-P110
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-61,7% évolution globale
168 000 €prix moyen
2025
93 000 €
2 325 EUR/m² -61,7% Vente actuelle
2023
243 000 €
3 240 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
93 000 €
2 325 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir

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Lycée professionnel Sainte-Marie531 m · Privé

Permis de construire Commune de BAILLEUL

190permis récents
809logements autorisés
61 384 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

4 logements7 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1