UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
8 RUE DES BLEUETS 79200 LAGEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 229 m²
Prix/m²1 828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA64
Contenance1 229 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318997. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 470 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +24,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lageon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Lageon (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lageon
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
CENTRE BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres464 m
CENTRE BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres464 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,3% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 828 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2022
150 000 €
1 613 EUR/m²Biens comparables
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