Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain350 m²

Prix/m²2 338 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK836

Contenance343 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro836

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318935. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 338 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Grand Fief

Revenus

23 320 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 856 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

1%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

4,53%

Loyer estimé : 600 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5

Arrêts les plus proches

Rue de ClissonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO476 m

Rue de ClissonAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent476 m

Rue de ClissonAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent484 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

161 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

182 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

382 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

382 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

388 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

159 000 €prix moyen

2025

159 000 €

2 338 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 381 EUR/m²407 m2025

Services à proximité

Équipements (349)

Services publics120 · 169 m

Santé103 · 194 m

Commerces70 · 381 m

Sport/Loisirs39 · 241 m

Enseignement11 · 236 m

Tourisme5 · 495 m

Transports1 · 477 m

Écoles (10)

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole189 m · Privé

Collège

Collège Jean Yole189 m · Privé

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Lycée Jean XXIII423 m · Privé

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Section pour autistes hameau du grand fief - association départementale des amis et parents de personnes handicapées mentales431 m · Privé

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institut médico éducatif association départementale des amis et parents de personnes handicapées mentales hameau du grand fief431 m · Privé