UNE MAISON 5 pièces — 38 000 €

63 RTE DE PORT GALLAND 01800 SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS
Vendu le 03 novembre 2025
380 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 38 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 308 m²
Prix/m²380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B760
Contenance998 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro760

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318888. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 632 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -76,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Maurice-de-Gourdans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 409
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maurice-de-Gourdans (2025)

🏢Appartementfaible
16,1 EUR/m²/mois
12,820,2 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,116,0 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
38,02%
Loyer estimé : 1 204 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-de-Gourdans

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Mouvement de Terrain01/05/1983 - 31/05/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/1983 - 31/05/1983

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
254 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
468 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
512 m
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
38 000 €prix moyen
2025
38 000 €
380 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
38 000 €
380 EUR/m²0 m2025
100 m²
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88%
UNE MAISON · 5p
340 000 €
3 400 EUR/m²670 m2025
100 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 293 EUR/m²86 m2024
116 m²
Voir

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Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS

205permis récents
268logements autorisés
26 604 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

2 logements34 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

2 logements176 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement189 m²1