UNE MAISON 4 pièces — 153 400 €
31 RES LES MURIERS I 33113 ST-SYMPHORIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 400 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain769 m²
Prix/m²1 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AE181
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318878. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 699 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Symphorien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Symphorien (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
Pl. MicheletCars Régionaux 33 - Gironde511 m
Pl. MicheletCars Régionaux 33 - Gironde511 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,7% évolution globale
129 700 €prix moyen
2025
153 400 €
1 615 EUR/m² +44,7% Vente actuelle 2024
106 000 €
1 140 EUR/m²Biens comparables
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