UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
5 RUE DES MARRONNIERS 76116 MARTAINVILLE-EPREVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD21
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318698. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 234 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Martainville-Épreville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Martainville-�preville (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,114,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Martainville-Épreville
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2025 - 12/06/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Rue des MarronniersNomad Car (Région Normandie)229 m
Rue des MarronniersNomad Car (Région Normandie)237 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
391 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
391 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+6,5% évolution globale
178 333 €prix moyen
2025
180 000 €
2 250 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2021
186 000 €
2 325 EUR/m² +10,1% 2018
169 000 €
2 113 EUR/m²Biens comparables
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42logements autorisés
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