UN APPARTEMENT 1 pièce — 108 870 €
312 BD DES ECUREUILS 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 870 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN40
Contenance43 742 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318526. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 586 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cottage
Revenus
21 330 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
25%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus41
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
ZOU ! Scolaire1
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Marco PoloPalm à la demande;Palmbus177 m
Marco PoloPalm à la demande;Palmbus199 m
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CottagePalm à la demande;Palmbus390 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
415 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
423 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
431 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
438 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-8,4% évolution globale
150 228 €prix moyen
2025
112 700 €
4 900 EUR/m² -45,8% 2025
208 000 €
4 333 EUR/m² +766,7% 2025
24 000 €
-86,7% 2025
180 000 €
3 750 EUR/m² +8 900,0% 2025
2 000 €
-93,3% 2025
30 000 €
-80,3% 2025
152 420 €
5 081 EUR/m² -56,8% 2025
353 000 €
4 972 EUR/m² +26,1% 2025
279 881 €
5 955 EUR/m² +1 649,3% 2025
16 000 €
-92,1% 2025
201 600 €
6 952 EUR/m² -36,0% 2025
315 000 €
4 038 EUR/m² +40,6% 2025
224 000 €
5 463 EUR/m² +58,3% 2025
141 485 €
3 451 EUR/m² -10,2% 2025
157 575 €
4 502 EUR/m² +44,7% 2025
108 870 €
3 888 EUR/m² -48,7% Vente actuelle 2025
212 150 €
4 420 EUR/m² +57,1% 2025
135 000 €
4 821 EUR/m² -33,3% 2025
202 250 €
4 214 EUR/m² +20,4% 2025
168 000 €
5 600 EUR/m² +27,3% 2025
132 000 €
4 400 EUR/m² -57,4% 2025
309 700 €
4 362 EUR/m² +51,0% 2024
205 060 €
4 363 EUR/m² +11,1% 2024
184 650 €
3 847 EUR/m² -9,9% 2024
205 000 €
5 000 EUR/m² +73,4% 2024
118 230 €
3 284 EUR/m² +237,8% 2024
35 000 €
479 EUR/m² -74,8% 2024
139 000 €
4 633 EUR/m² +2,2% 2024
136 000 €
5 913 EUR/m² +3,0% 2024
132 000 €
4 400 EUR/m² -39,2% 2024
217 000 €
4 340 EUR/m² +20,6% 2024
180 000 €
4 000 EUR/m² +71,4% 2024
105 000 €
3 182 EUR/m² -78,2% 2024
480 550 €
4 954 EUR/m² +433,9% 2024
90 000 €
1 800 EUR/m² +1 185,7% 2024
7 000 €
-87,0% 2024
54 000 €
-76,2% 2024
227 000 €
5 537 EUR/m² +539,4% 2024
35 500 €
-88,9% 2024
320 000 €
4 156 EUR/m² +3 900,0% 2024
8 000 €
-93,8% 2024
130 000 €
4 333 EUR/m² -11,4% 2024
146 700 €
5 433 EUR/m² +443,3% 2023
27 000 €
-32,5% 2023
40 000 €
-77,0% 2023
174 060 €
5 802 EUR/m² -22,6% 2023
225 000 €
4 891 EUR/m² +128,4% 2023
98 500 €
3 518 EUR/m² +3 840,0% 2023
2 500 €
-98,0% 2023
123 000 €
4 393 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement6 · 380 m
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Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
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864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
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1
1 logement163 m²1
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1 logement172 m²1
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1
4 logements389 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement272 m²1