UNE MAISON 6 pièces — 170 000 €

5185 LA CROIX DU MAS 19210 MONTGIBAUD
Vendu le 29 janvier 2025
919 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface185 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 851 m²
Prix/m²919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK53
Contenance5 630 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318508. Sources et méthode

Contexte du quartier

919 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montgibaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
16%Cadres
Population active122
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Loyers de référence Montgibaud (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
8,54%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montgibaud

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
541 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
525 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
919 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
170 000 €
919 EUR/m²0 m2025
185 m²
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