UN APPARTEMENT 4 pièces — 164 000 €
68 AV DES MOURETS 82000 MONTAUBAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW228
Contenance2 414 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318496. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stade Fobio
Revenus
21 050 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
27%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montauban (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauban
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
SEMTM44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Historique des ventes à cette adresse
12ventes
+94,1% évolution globale
113 875 €prix moyen
2025
164 000 €
2 158 EUR/m² +19,3% Vente actuelle 2025
137 500 €
1 809 EUR/m² +22,8% 2024
112 000 €
1 672 EUR/m² -16,4% 2023
134 000 €
2 000 EUR/m² +1,5% 2022
132 000 €
1 737 EUR/m² +28,2% 2021
103 000 €
1 096 EUR/m² +8,4% 2021
95 000 €
1 418 EUR/m² -20,2% 2021
119 000 €
1 566 EUR/m² +21,4% 2021
98 000 €
1 289 EUR/m² -2,0% 2021
100 000 €
1 493 EUR/m² +14,3% 2021
87 500 €
1 306 EUR/m² +3,6% 2019
84 500 €
1 261 EUR/m²Biens comparables
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