UNE MAISON 4 pièces — 193 000 €
21 VOIE ROMAINE 87800 SAINT-MAURICE-LES-BROUSSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 440 m²
Prix/m²2 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH45
Contenance1 440 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318470. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 895 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-les-Brousses
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 042 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-les-Brousses (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-les-Brousses
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne409 m
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne409 m
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne435 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Départementale D704Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,3% évolution globale
189 880 €prix moyen
2025
193 000 €
2 218 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2021
186 759 €
2 147 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire publique485 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MAURICE-LES-BROUSSES
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114logements autorisés
9 925 m²surface plancher
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1
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