UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €

14 RUE DU MOULIN DES BARRES 44400 REZE
Vendu le 16 juillet 2025
3 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²3 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ539
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro539

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318464. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 512 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ragon Est

Revenus

25 080 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
23%Cadres
Population active1 673
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rez� (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,216,0 EUR/m²
3598 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
911 observations
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rezé

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26
Naolib20
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4

Arrêts les plus proches

NaudièresNaolib366 m
NaudièresNaolib366 m
NaudièresImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO366 m
NaudièresImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO375 m
LambertNaolib383 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-4,2% évolution globale
235 000 €prix moyen
2025
230 000 €
3 833 EUR/m² -4,2% Vente actuelle
2015
240 000 €
2 609 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
3 833 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
3 692 EUR/m²118 m2025
65 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
355 000 €
4 931 EUR/m²530 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (252)

Santé135 · 294 m
Services publics76 · 153 m
Sport/Loisirs15 · 644 m
Commerces14 · 687 m
Enseignement7 · 217 m
Transports4 · 635 m
Tourisme1 · 683 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire publique Ragon724 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Chêne Creux877 m · Public
Médico-social
Institut pour enfants et adolescents polyhandicapés976 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Ouche Dinier978 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Ouche Dinier992 m · Public

Permis de construire Commune de REZE

689permis récents
4 983logements autorisés
322 799 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement110 m²1
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1

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1 logement110 m²1