UNE MAISON 4 pièces — 259 900 €
11 RUE DES LAVANDIERES 35120 LA BOUSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 900 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain777 m²
Prix/m²2 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB16
Contenance777 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318342. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 354 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Boussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Boussac (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Boussac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Aire des OmbrièresBreizhGo en Ille-et-Vilaine346 m
Aire des OmbrièresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla346 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
259 900 €prix moyen
2025
259 900 €
2 203 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de La Boussac331 m · Public
Permis de construire Commune de LA BOUSSAC
67permis récents
74logements autorisés
6 297 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements115 m²1
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1
1 logement213 m²1
Permis de construire juil. 2024
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4 logements62 m²1