UNE MAISON 5 pièces — 43 700 €
22 RUE DE FOUGERES 35120 LA BOUSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 700 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 656 m²
Prix/m²336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB55
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218862. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -73,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Boussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Boussac (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
31,77%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Boussac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Aire des OmbrièresBreizhGo en Ille-et-Vilaine166 m
Aire des OmbrièresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla166 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
622 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
659 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
43 700 €prix moyen
2025
43 700 €
336 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique de La Boussac58 m · Public
Permis de construire Commune de LA BOUSSAC
67permis récents
74logements autorisés
6 297 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement77 m²1
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1
1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements115 m²1
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1 logement213 m²1
Permis de construire juil. 2024
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