UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
176 RUE DE LA DELIVRANDE 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HK86
Contenance2 142 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318253. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lebisey
Revenus
25 650 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
Cité U LebiseyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo123 m
CAEN - Cité U LébiseyNomad Car (Région Normandie);TWISTO125 m
CAEN - Cité U LébiseyNomad Car (Région Normandie);TWISTO125 m
Cité U LébiseyNomad Car (Région Normandie)125 m
Cité U LebiseyNomad Car (Région Normandie);TWISTO131 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
131 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
149 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
250 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
305 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+60,4% évolution globale
184 497 €prix moyen
2025
235 000 €
2 798 EUR/m² -15,2% Vente actuelle 2025
277 000 €
3 259 EUR/m² +58,1% 2025
175 200 €
3 893 EUR/m² +21,7% 2025
144 000 €
3 200 EUR/m² -7,1% 2025
155 000 €
3 690 EUR/m² -20,9% 2025
196 000 €
3 379 EUR/m² +28,9% 2025
152 000 €
3 619 EUR/m² -5,0% 2025
160 000 €
4 103 EUR/m² -33,6% 2025
241 000 €
3 766 EUR/m² +17,6% 2025
205 000 €
3 475 EUR/m² +44,1% 2025
142 250 €
3 387 EUR/m² +21,6% 2024
117 000 €
3 774 EUR/m² -26,4% 2024
159 000 €
3 878 EUR/m² -19,7% 2024
198 000 €
3 046 EUR/m² +30,3% 2023
152 000 €
3 897 EUR/m² -10,6% 2020
170 000 €
2 787 EUR/m² -13,3% 2016
196 000 €
2 649 EUR/m² -4,4% 2016
205 000 €
2 662 EUR/m² -2,4% 2016
210 000 €
2 658 EUR/m² +16,7% 2016
180 000 €
2 903 EUR/m² -13,0% 2016
207 000 €
2 620 EUR/m² +10,1% 2016
188 000 €
3 133 EUR/m² -1,1% 2016
190 000 €
2 923 EUR/m² +4,1% 2016
182 500 €
2 944 EUR/m² -20,7% 2016
230 000 €
2 911 EUR/m² +16,6% 2016
197 200 €
3 034 EUR/m² +12,1% 2015
175 950 €
2 793 EUR/m² +0,8% 2015
174 575 €
2 910 EUR/m² -14,8% 2015
205 000 €
3 154 EUR/m² -16,3% 2015
245 000 €
3 141 EUR/m² +31,7% 2015
186 050 €
3 208 EUR/m² +9,4% 2015
170 000 €
2 787 EUR/m² +6,9% 2015
159 000 €
2 695 EUR/m² -33,8% 2015
240 000 €
2 857 EUR/m² -2,0% 2015
245 000 €
2 882 EUR/m² +16,5% 2015
210 240 €
2 730 EUR/m² +5,9% 2015
198 590 €
3 256 EUR/m² +6,4% 2015
186 650 €
3 010 EUR/m² -0,2% 2015
187 000 €
3 281 EUR/m² +7,2% 2015
174 500 €
2 908 EUR/m² +16,3% 2015
150 000 €
2 542 EUR/m² -16,4% 2015
179 500 €
2 849 EUR/m² +24,7% 2015
144 000 €
3 349 EUR/m² 0,0% 2015
144 000 €
3 349 EUR/m² -0,7% 2015
145 000 €
3 625 EUR/m² -17,1% 2015
174 900 €
3 068 EUR/m² +16,6% 2015
150 000 €
3 750 EUR/m² +2,9% 2015
145 725 €
3 737 EUR/m² -34,8% 2015
223 544 €
3 548 EUR/m² +52,6% 2015
146 500 €
3 256 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Sport/Loisirs7 · 761 m
Commerces4 · 864 m
Enseignement4 · 731 m
Santé3 · 909 m
Services publics1 · 976 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur163 m · Public
Collège
Collège Fernand Lechanteur165 m · Public
Lycée
Lycée Laplace - Dumont d'Urville434 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace456 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Caen607 m · Public
Permis de construire Commune de CAEN
638permis récents
13 883logements autorisés
742 268 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement25 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
3 logements170 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
49 logements3 065 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
18 logements1 119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1