UNE MAISON 3 pièces — 143 000 €
13 RUE LOUIS PHILIPPE 69550 MEAUX LA MONTAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²2 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB71
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318136. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 466 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meaux-la-Montagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Meaux-la-Montagne (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meaux-la-Montagne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D605Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+354,7% évolution globale
82 469 €prix moyen
2025
143 000 €
2 466 EUR/m² -5,9% Vente actuelle 2024
152 000 €
1 169 EUR/m² +126,9% 2023
67 000 €
1 340 EUR/m² -56,9% 2021
155 540 €
2 682 EUR/m² +522,2% 2020
25 000 €
385 EUR/m² -46,5% 2020
46 760 €
719 EUR/m² +19,9% 2019
39 000 €
672 EUR/m² +24,0% 2017
31 450 €
629 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 69 m
Sport/Loisirs1 · 41 m
Permis de construire Commune de MEAUX LA MONTAGNE
11permis récents
11logements autorisés
1 088 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2023
3
1 logement20 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement52 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement52 m²1