UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
37 RUE DE LA SOIE 60840 BREUIL LE SEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain201 m²
Prix/m²1 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI331
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318131. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breuil-le-Sec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Breuil-le-Sec (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,28%
Loyer estimé : 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Breuil-le-Sec
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 03/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 311
Le Bus - C.C. du Clermontois6
Arrêts les plus proches
Place VerdunLe Bus - C.C. du Clermontois275 m
BREUIL-LE-SEC - CrapinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3282 m
BREUIL-LE-SEC - BoulloirsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3286 m
BoulloirsLe Bus - C.C. du Clermontois291 m
BREUIL-LE-SEC - Place VerdunAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3295 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,5% évolution globale
100 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 218 EUR/m² -9,5% Vente actuelle 2024
105 000 €
1 346 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Amand Lefeuvre704 m · Public
Permis de construire Commune de BREUIL LE SEC
54permis récents
163logements autorisés
13 903 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
8 logements577 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
11 logements1 077 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
7 logements663 m²1
Permis de construire août 2024
1
26 logements1 971 m²1