UNE MAISON 4 pièces — 339 400 €
2 LOT MONTPLAISIR 04140 MONTCLAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 400 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain571 m²
Prix/m²2 248 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1344
Contenance571 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317966. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 248 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montclar
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Montclar (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 495 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montclar
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat0
Cavités0
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
339 400 €prix moyen
2025
339 400 €
2 248 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Commerces2 · 303 m
Santé2 · 340 m
Tourisme2 · 384 m
Permis de construire Commune de MONTCLAR
61permis récents
172logements autorisés
10 845 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement188 m²1
Permis de construire nov. 2022
3
1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement286 m²1