UN APPARTEMENT 3 pièces — 63 000 €
5046 B SAINT MAURICE 07170 SAINT-MAURICE-D' IBIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain30 m²
Prix/m²875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A556
Contenance4 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro556
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317790. Sources et méthode
Contexte du quartier
875 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-d'Ibie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-d'Ibie (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,15%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-d'Ibie
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 14/09/2015
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-49,6% évolution globale
124 750 €prix moyen
2025
63 000 €
875 EUR/m² -51,9% Vente actuelle 2024
131 000 €
3 275 EUR/m² -27,2% 2021
180 000 €
3 673 EUR/m² +44,0% 2017
125 000 €
2 551 EUR/m²Biens comparables
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