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Vendu 48 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain120 m²

Prix/m²960 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

298 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle AB232

Contenance120 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317716. Sources et méthode

Contexte du quartier

960 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bellegarde-en-Marche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

375 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

24%Locataires

7%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bellegarde-en-Marche (2025)

7,5 EUR/m²/mois

5,99,6 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

4,79,3 EUR/m²

8,23%

Loyer estimé : 329 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bellegarde-en-Marche

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2020 - 26/06/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse3

Arrêts les plus proches

Mairie Face ABCars Régionaux 23 - Creuse295 m

Mairie AbribusCars Régionaux 23 - Creuse296 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

48 m

🚗

Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

52 m

🚗

Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

193 m

🚗

Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

257 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

341 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-12,7% évolution globale

53 333 €prix moyen

2025

57 000 €

713 EUR/m² +18,8%

2025

48 000 €

960 EUR/m² -12,7% Vente actuelle

2022

55 000 €

426 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire299 m · Public

Ecole

Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BELLEGARDE EN MARCHE

3permis récents

3logements autorisés

380 m²surface plancher

Permis de construire août 2016

1 logement126 m²1

Permis de construire sept. 2015

1 logement116 m²1

Permis de construire févr. 2014

1 logement138 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 48 000 €