UNE MAISON 4 pièces — 137 000 €
4 RUE DE LA VALLEE 89140 LIXY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²1 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB96
Contenance18 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317706. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lixy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lixy (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lixy
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D196Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D196Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D196Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D196Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D196Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
137 000 €prix moyen
2025
137 000 €
1 356 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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