UNE MAISON 3 pièces — 66 000 €

7 RUE DE LA BADERIE 89140 LIXY
Vendu le 29 août 2025
660 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain670 m²
Prix/m²660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD89
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647366. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 793 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -63,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lixy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

95% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Population active205
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lixy (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
16,20%
Loyer estimé : 891 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lixy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
66 000 €prix moyen
2025
66 000 €
660 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
66 000 €
660 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
45%
UNE MAISON · 4p
147 000 €
1 793 EUR/m²1.9 km2025
82 m²
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