UNE MAISON 6 pièces — 86 500 €
1 RUE DE LA FONTAINE 17470 AULNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface176 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 251 m²
Prix/m²491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AO41
Contenance1 251 m²
Préfixe419
SectionAO
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317702. Sources et méthode
Contexte du quartier
550 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aulnay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aulnay (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,85%
Loyer estimé : 1 359 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulnay
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
86 500 €prix moyen
2025
86 500 €
491 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Services publics23 · 109 m
Santé8 · 748 m
Commerces5 · 598 m
Enseignement2 · 934 m
Transports1 · 756 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle d'Aulnay992 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Aulnay1.0 km · Public
Collège
Collège de l'Ouche des Carmes1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AULNAY
55permis récents
85logements autorisés
6 342 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements256 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
4 logements323 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1