UNE MAISON 3 pièces — 28 000 €

410 RTE DU PAYS D ANS 24390 BADEFOLS-D ANS
Vendu le 08 octobre 2025
222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 28 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain93 m²
Prix/m²222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 260 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AM91
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317698. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 688 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -91,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Badefols-d'Ans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
3%Cadres
Population active143
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Badefols-d'Ans (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
38,61%
Loyer estimé : 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Badefols-d'Ans

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
10 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,0% évolution globale
26 500 €prix moyen
2025
28 000 €
222 EUR/m² +12,0% Vente actuelle
2021
25 000 €
137 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
28 000 €
222 EUR/m²0 m2025
126 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
290 350 €
2 688 EUR/m²1.2 km2025
108 m²
Voir

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