UNE MAISON 3 pièces — 74 000 €
5407 LE BOURG 03240 CRESSANGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain968 m²
Prix/m²937 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE11
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317571. Sources et méthode
Contexte du quartier
937 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cressanges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cressanges (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,94%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cressanges
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
74 000 €prix moyen
2025
74 000 €
937 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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