UNE MAISON 4 pièces — 274 000 €
1 RTE DU VERT 43210 BAS-EN-BASSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 052 m²
Prix/m²2 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle O842
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro842
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317537. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 132 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +35,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas-en-Basset
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bas-en-Basset (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bas-en-Basset
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 06/08/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
29 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
104 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,1% évolution globale
241 500 €prix moyen
2025
274 000 €
2 884 EUR/m² +31,1% Vente actuelle 2016
209 000 €
2 200 EUR/m²Biens comparables
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2
1 logement1