UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €

5306 BERARD 43590 BEAUZAC
Vendu le 31 octobre 2025
1 747 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain930 m²
Prix/m²1 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A717
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro717

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587785. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 085 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beauzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 393
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Loyers de référence Beauzac (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
176 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,111,4 EUR/m²
136 observations
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 657 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beauzac

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/1992 - 03/08/1992

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
244 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
385 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
678 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
138 000 €prix moyen
2025
138 000 €
1 747 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
138 000 €
1 747 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
135 500 €
2 085 EUR/m²1.9 km2025
65 m²
Voir

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