Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 300 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain190 m²

Prix/m²2 622 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT52

Contenance190 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317466. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 330 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kergaradec-L'Hermitage

Revenus

23 480 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

2 054 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,97%

Loyer estimé : 1 139 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

EuropeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla338 m

EuropeBibus;TAD Bibus338 m

EuropeBibus;TAD Bibus346 m

PontanézenBibus;TAD Bibus415 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

309 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

324 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

424 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

393 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

395 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+89,9% évolution globale

210 150 €prix moyen

2025

275 300 €

2 622 EUR/m² +89,9% Vente actuelle

2022

145 000 €

1 381 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

175 750 €

1 740 EUR/m²147 m2025

2 299 EUR/m²194 m2025

107 m²

Services à proximité

Équipements (464)

Services publics202 · 83 m

Commerces109 · 118 m

Santé105 · 143 m

Sport/Loisirs30 · 414 m

Enseignement16 · 390 m

Tourisme1 · 954 m

Transports1 · 954 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste499 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Pen ar Streat531 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Kerbernard612 m · Public

Médico-social

DITEP JL ETIENNE776 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée HC Notre-Dames des Flots817 m · Privé