UNE MAISON 4 pièces — 58 000 €
5640 LA TERRIERE 16230 MANSLE-LES-FONTAINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 945 m²
Prix/m²630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WA22
Contenance2 565 m²
Préfixe000
SectionWA
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317383. Sources et méthode
Contexte du quartier
740 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mansle-les-Fontaines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gond-Pontouvre (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,96%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mansle-les-Fontaines
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
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LE MOULIN A VENTCars Régionaux 16 - Charente126 m
LE MOULIN A VENTCars Régionaux 16 - Charente126 m
MANSLE-AV.de KORB RD18 A.BusCars Régionaux 16 - Charente762 m
MANSLE-AV.de KORB RD18 A.BusCars Régionaux 16 - Charente762 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
349 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
399 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
405 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
58 000 €prix moyen
2025
58 000 €
630 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège
Collège Alfred Renoleau776 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MANSLE-LES-FONTAINES
147permis récents
470logements autorisés
36 506 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1