UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
11 SQ DU ROUSSILLON 95620 PARMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain128 m²
Prix/m²2 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE629
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro629
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317351. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 886 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
27 350 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Parmain (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,521,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,419,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 367 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parmain
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 18/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 08/08/1994
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
CoutureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
CoutureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
CoutureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Collège Les CouturesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie245 m
Collège Les CouturesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie285 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+16,3% évolution globale
238 500 €prix moyen
2025
250 000 €
2 841 EUR/m² -3,5% Vente actuelle 2021
259 000 €
2 943 EUR/m² -9,8% 2020
287 000 €
3 261 EUR/m² +43,5% 2019
200 000 €
2 273 EUR/m² -9,1% 2019
220 000 €
2 500 EUR/m² +2,3% 2016
215 000 €
2 443 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (95)
Services publics36 · 63 m
Santé17 · 233 m
Sport/Loisirs17 · 261 m
Transports12 · 122 m
Commerces9 · 159 m
Enseignement4 · 349 m
Écoles (6)
Collège
Collège Les Coutures329 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix675 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Pierre Gilles de Gennes820 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Robert Hoffmann941 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Genevoix975 m · Public
Permis de construire Commune de PARMAIN
56permis récents
316logements autorisés
23 023 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
42 logements3 547 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2024
1
9 logements404 m²1