UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €

12 Q RUE DES CORDELIERS 80700 ROYE
Vendu le 17 octobre 2025
917 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain334 m²
Prix/m²917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP60
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317310. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 480 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
30%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,9%Chômage
5%Cadres
Population active2 451
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roye (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
879 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
371 observations
📈Rendement locatif brut
10,67%
Loyer estimé : 489 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roye

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

ROYE - Ecole Marie LaurencinRHDF-80-SCO694 m
ROYE - Collège Louise MichelRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)712 m
ROYE - Collège Louise MichelAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3724 m
ROYE - Collège Louise MichelAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3735 m
ROYE - Place de la républiqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3751 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m
🚗
Départementale D4221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m
🚗
Départementale D4221Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
646 m
🚗
Départementale D4221Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
646 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
917 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
55 000 €
917 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
76 000 €
1 407 EUR/m²304 m2025
54 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
182 000 €
3 033 EUR/m²374 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (9)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel511 m · Public
Collège
Collège Louise Michel511 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF594 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Marie Laurencin680 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Tilleuls702 m · Public

Permis de construire Commune de ROYE

56permis récents
248logements autorisés
14 063 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement226 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

3 logements253 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement563 m²1
Declaration prealable juin 2023

2

1 logement1