UNE MAISON 4 pièces — 253 000 €

117 RUE DES ORCHIDEES 73240 CHAMPAGNEUX
Vendu le 28 juillet 2025
2 875 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain962 m²
Prix/m²2 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2150
Contenance962 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317235. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 875 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champagneux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
18%Cadres
Population active342
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champagneux (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,516,9 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,116,9 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 090 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champagneux

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m
🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+48,8% évolution globale
211 500 €prix moyen
2025
253 000 €
2 875 EUR/m² +48,8% Vente actuelle
2015
170 000 €
1 932 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
253 000 €
2 875 EUR/m²0 m2025
88 m²
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Équipements (12)

Services publics6 · 269 m
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Santé1 · 975 m
Tourisme1 · 379 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Mont Tournier554 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMPAGNEUX

40permis récents
46logements autorisés
4 475 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement255 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
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5

1 logement122 m²1
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1

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