UNE MAISON 3 pièces — 189 500 €
108 SOUS LES BUIS 41800 VILLAVARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 500 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 877 m²
Prix/m²2 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH63
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317165. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 680 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +61,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villavard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Villavard (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villavard
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
189 500 €prix moyen
2025
189 500 €
2 707 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VILLAVARD
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