UN APPARTEMENT 2 pièces — 205 450 €
880 AV JEAN COLOMB 69280 MARCY-L ETOILE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 450 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH230
Contenance2 528 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317163. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 011 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcy-l'Étoile
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Marcy-l'�toile (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,719,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,519,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcy-l'Étoile
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse30/09/2009 - 30/09/2009
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D30Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Route intercommunale D30Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-17,8% évolution globale
253 863 €prix moyen
2025
205 450 €
5 011 EUR/m² -1,4% Vente actuelle 2025
208 300 €
5 080 EUR/m² -43,2% 2023
366 630 €
4 166 EUR/m² -0,7% 2020
369 090 €
4 194 EUR/m² +44,1% 2020
256 050 €
4 130 EUR/m² +66,3% 2019
154 000 €
4 053 EUR/m² -39,4% 2018
254 000 €
3 681 EUR/m² -21,7% 2018
324 594 €
3 034 EUR/m² +27,1% 2018
255 374 €
4 186 EUR/m² +71,4% 2018
149 000 €
3 634 EUR/m² -40,4% 2017
250 000 €
4 098 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (123)
Services publics53 · 22 m
Santé38 · 22 m
Commerces12 · 15 m
Sport/Loisirs12 · 178 m
Enseignement4 · 125 m
Tourisme2 · 854 m
Transports2 · 102 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Françoise Dolto376 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame410 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée English School Lyon584 m · Privé
Permis de construire Commune de MARCY-L ETOILE
102permis récents
368logements autorisés
30 700 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement115 m²1