UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €

8 RUE DES JOTGLARS 66700 ARGELES SUR MER
Vendu le 27 juin 2025
3 021 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²3 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 200 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AV509
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro509

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317091. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 039 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Massane Nord

Revenus

22 780 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
13%Cadres
Population active1 030
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
1776 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
322 observations
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10

Arrêts les plus proches

ARGELÈS-SUR-MER - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport488 m
ARGELÈS-SUR-MER - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport488 m
ARGELÈS-SUR-MER - Le Christ.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport729 m
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Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
661 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
3 021 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
266 900 €
2 723 EUR/m²330 m2025
98 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
277 000 €
3 112 EUR/m²396 m2025
89 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 356 EUR/m²366 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (304)

Services publics139 · 44 m
Commerces64 · 41 m
Santé56 · 152 m
Sport/Loisirs25 · 201 m
Tourisme11 · 195 m
Enseignement5 · 168 m
Transports4 · 463 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire Molière217 m · Public
Collège
Collège des Albères316 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères329 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Granotera477 m · Public
Médico-social
Maison d'enfants à caractère sanitaire, Institut d'éducation motrice Galaxie694 m · Privé

Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER

525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement233 m²1