UN APPARTEMENT 3 pièces — 421 550 €
59 BD ANDRE AUNE 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 421 550 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle D111
Contenance162 m²
Préfixe826
SectionD
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15317011. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aune-Puget
Revenus
26 300 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,58%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER21
Arrêts les plus proches
Place Colonel EdonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER116 m
Place Colonel EdonMarseille116 m
Oratoire GazzinoMarseille131 m
Oratoire GazzinoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER131 m
Jules Moulet DragonMarseille169 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Type autoroutierType autoroutier, 1 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
591 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
642 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+348,5% évolution globale
258 700 €prix moyen
2025
421 550 €
7 806 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2024
445 000 €
4 635 EUR/m² +93,5% 2023
230 000 €
3 651 EUR/m² -54,0% 2023
500 000 €
5 208 EUR/m² +190,9% 2020
171 900 €
4 193 EUR/m² +61,4% 2020
106 512 €
2 663 EUR/m² -48,0% 2019
204 740 €
5 119 EUR/m² +73,5% 2018
118 000 €
2 950 EUR/m² -52,8% 2017
250 000 €
3 165 EUR/m² -17,8% 2017
304 000 €
5 630 EUR/m² +223,4% 2014
94 000 €
2 293 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
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