UNE MAISON 5 pièces — 427 900 €
15 B CHE CLAUDE MARCE 26540 MOURS-SAINT-EUSEBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 427 900 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain638 m²
Prix/m²3 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE1131
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316829. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mours-Saint-Eusèbe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mours-Saint-Eus�be (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 1 251 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mours-Saint-Eusèbe
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 26/09/1987
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités25
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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CHEMIN DE ROCHASValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités370 m
CHEMIN DE ROCHASValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités373 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D52ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D52ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D52ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,6% évolution globale
363 950 €prix moyen
2025
427 900 €
3 536 EUR/m² +42,6% Vente actuelle 2020
300 000 €
2 804 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MOURS-SAINT-EUSEBE
244permis récents
427logements autorisés
39 819 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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Permis de construire avr. 2025
1
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