UNE MAISON 5 pièces — 203 950 €

12 RUE CLEMENCEAU 90100 DELLE
Vendu le 16 octobre 2025
1 821 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 203 950 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain494 m²
Prix/m²1 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI142
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316802. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 782 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Voinaie

Revenus

17 770 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

1 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
64%Locataires
56%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
29,8%Chômage
7%Cadres
Population active541
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Delle (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
1217 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Delle

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1994 - 20/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

OPTYMO suburbain;OPTYMO urbain2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

De LattreOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain285 m
NormandieOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain402 m
DelleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault689 m
DelleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault689 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
203 950 €prix moyen
2025
203 950 €
1 821 EUR/m²Vente actuelle

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Voir
72%
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Permis de construire Commune de DELLE

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293logements autorisés
19 397 m²surface plancher
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3

48 logements2 168 m²1
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1

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