UNE MAISON 3 pièces — 111 000 €
5 RUE DU CHATEAU 63190 MOISSAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI171
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316795. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 581 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -45,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moissat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Moissat (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,68%
Loyer estimé : 988 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moissat
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2012 - 28/05/2012
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Route de Chignat Moissat BasREGION - cars Région Puy-de-Dôme525 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+640,0% évolution globale
70 333 €prix moyen
2025
111 000 €
860 EUR/m² +30,6% Vente actuelle 2019
85 000 €
810 EUR/m² +466,7% 2015
15 000 €
250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics10 · 192 m
Santé7 · 437 m
Sport/Loisirs3 · 432 m
Commerces1 · 399 m
Enseignement1 · 748 m
Transports1 · 276 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire les quatre chemins459 m · Public
Permis de construire Commune de MOISSAT
96permis récents
98logements autorisés
10 455 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement138 m²1