UNE MAISON 5 pièces — 251 750 €
60 RUE MARCEL BARDIAUX 34500 BEZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 750 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH295
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316672. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 353 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pech des Moulins
Revenus
22 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
5 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 1 209 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
RDBM44
Arrêts les plus proches
CaradecRDBM91 m
CaradecRDBM91 m
CaradecRDBM101 m
BonavalRDBM191 m
BonavalRDBM191 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Départementale D612Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚗
Départementale D612Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Départementale D612Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚗
Départementale D154Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,3% évolution globale
238 925 €prix moyen
2025
251 750 €
2 353 EUR/m² +11,3% Vente actuelle 2019
226 100 €
2 113 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (117)
Services publics66 · 93 m
Santé36 · 20 m
Commerces10 · 114 m
Sport/Loisirs2 · 702 m
Transports2 · 86 m
Tourisme1 · 114 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc1.4 km · Public
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique le Mont Lozère1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de BEZIERS
1411permis récents
8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1