UN APPARTEMENT 3 pièces — 169 000 €
2 RUE DES TANNEURS 76490 RIVES-EN-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB30
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316668. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 808 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +26,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rives-en-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rives-en-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rives-en-Seine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/01/1988 - 01/02/1988
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO5
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo5
Nomad Car (Région Normandie)4
SEMOP1
Arrêts les plus proches
CAUDEBEC-EN-CAUX - Maison de RetraiteNomad Car (Région Normandie)228 m
Maison RetraiteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo236 m
CAUDEBEC C Maison RetraiteSEMOP236 m
QuaiAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo388 m
CAUDEBEC-EN-CAUX - StadeNomad Car (Région Normandie)389 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Départementale D982Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+69,0% évolution globale
104 013 €prix moyen
2025
169 000 €
2 284 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2025
147 000 €
474 EUR/m² +104,2% 2025
72 000 €
1 333 EUR/m² +380,0% 2024
15 000 €
+114,3% 2023
7 000 €
-95,9% 2023
170 000 €
2 125 EUR/m² +61,9% 2023
105 000 €
1 721 EUR/m² -21,8% 2022
134 200 €
1 864 EUR/m² -1,0% 2021
135 500 €
1 694 EUR/m² +102,2% 2021
67 000 €
1 861 EUR/m² -48,5% 2019
130 000 €
1 757 EUR/m² +23,8% 2018
105 000 €
1 235 EUR/m² +12,9% 2017
93 000 €
1 368 EUR/m² -15,8% 2014
110 500 €
1 493 EUR/m² +10,5% 2014
100 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (127)
Services publics44 · 93 m
Commerces31 · 54 m
Santé27 · 87 m
Sport/Loisirs18 · 48 m
Enseignement4 · 74 m
Tourisme3 · 139 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert123 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph139 m · Privé
Collège
Collège Victor Hugo197 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Tourterelles203 m · Public
Permis de construire Commune de RIVES-EN-SEINE
47permis récents
217logements autorisés
15 902 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
9 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement223 m²1