UNE MAISON 4 pièces — 218 000 €
18 RUE DU CHEF DUVAL 60290 NEUILLY SOUS CLERMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain811 m²
Prix/m²2 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C688
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro688
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316632. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 351 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuilly-sous-Clermont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Neuilly-sous-Clermont (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,616,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-sous-Clermont
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2009 - 26/05/2009
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Le Bus - C.C. du Clermontois2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
NEUILLY - Grande RueLe Bus - C.C. du Clermontois330 m
NEUILLY-SOUS-CLERMONT - Ecole Charles ChaplinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3400 m
NEUILLY-SOUS-CLERMONT - Ecole Charles ChaplinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3400 m
NEUILLY - CommanderieLe Bus - C.C. du Clermontois748 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D540Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D540Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D540Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D540Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
243 m 🚗
Départementale D540Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,3% évolution globale
189 000 €prix moyen
2025
218 000 €
2 725 EUR/m² +36,3% Vente actuelle 2018
160 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Charles Chaplin412 m · Public
Permis de construire Commune de NEUILLY SOUS CLERMONT
42permis récents
44logements autorisés
4 482 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement76 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
2 logements204 m²1
Permis de construire juil. 2018
1
1 logement135 m²1
Permis de construire avr. 2017
3
1 logement20 m²1