UNE MAISON 4 pièces — 128 500 €
4 RUE LEON GAMBETTA 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²2 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH68
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316591. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
17 750 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
45%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ILEVIA24
RHDF-59-P29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
448 m 🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
463 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-9,8% évolution globale
145 278 €prix moyen
2025
128 500 €
2 040 EUR/m² +22,4% Vente actuelle 2025
105 000 €
3 621 EUR/m² -8,7% 2023
115 000 €
1 825 EUR/m² -34,3% 2021
175 000 €
2 431 EUR/m² -42,4% 2019
304 000 €
1 617 EUR/m² +93,0% 2018
157 500 €
2 188 EUR/m² +52,9% 2017
103 000 €
1 431 EUR/m² +33,8% 2015
77 000 €
2 655 EUR/m² -46,0% 2015
142 500 €
2 262 EUR/m²Biens comparables
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