UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €
113 IMP DES NEIONS 74340 SAMOENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 757 m²
Prix/m²5 469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E2876
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2876
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316556. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 469 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Samoëns
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Samo�ns (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,123,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Samoëns
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
5 469 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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